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2017年02月07日

【初値成立】森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)【145,000円: +2,000円:+1.39%】 初値直後は公開価格ちょうどまで押し込まれるも反発 146,000円台をつける場面も その後は145,000円を底値に堅実に推移し146,000円を意識した値動きのまま大引けへ




※全国主要都市での著名な観光地エリアでの高級ホテルで構成されたホテルREIT (想定価格:158,000円)
上場日 BB期間 公開口数 吸収金額(OA含) OR 仮条件 公開価格 初値 騰落率
2/7 1/23-1/26 316,000口 451.88億円 63.20% 133,000〜143,000円 143,000円 145,000円 +1.39%

始値 145,000(09:00) 3478-hatune.png
高値 146,300(10:32)
安値 143,000(09:01)
終値 145,600(15:00)
出来高 46,170株(15:00)
売買代金 6,699,694千円(15:00)

145,000円で初値成立。公開価格の約1.01倍。
終値は、145,600円。初値 +600円:+0.4% に 

森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)の特徴は、次のとおり。
・スポンサー企業は、森トラストグループ。日本の都心部での大型複合開発を手がける大手。
・ホテル:100%
・東京圏:82.7%、大阪圏:17.3%


上場直前に、次の報道があったものの、公開価格割れは回避。
日本国内のホテル料金は2015年に10%以上高くなったものの、16年は一転、値下げに踏み切るホテルが目立ち、
中国の大型連休である春節(旧正月)の東京・大阪でのホテル宿泊料金が、前年に比べて1〜3割低下。
インバウンド(訪日外国人)は増え続けているが、空き家などに旅行者を有料で泊める「民泊」の台頭が影響か。


上場直前に公表された運用状況の予想によると
2017年2月期:純利益 15.77億円:分配金 3,074円。
2017年8月期:純利益 15.04億円:分配金 3,010円。

終値での利回りは、約4.17%前後となるか。



投資行動の最終決定は、自己判断・自己責任で願います。当方はいかなる責任も一切負いませんのでご了承ください。

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posted by Lucky cat at 15:32





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